Solicitud Control Operación Parcelaria

Si Ud. es Agrimensor y confecciona Planos de Mensura (excepto con objeto de USUCAPIÓN) en representación de
particulares, la Dirección Provincial de Catastro y Tierras Fiscales brinda el servicio de verificación inicial de dichos planos de Mensura de forma arancelada. En el mismo informa al profesional cualquier observación que deba ser verificada o corregida. La aprobación de este control es requisito para la posterior presentación final del plano para su registro. La presentación se realiza de forma digital por el Portal para Profesionales del Sistema de Gestión Catastral para el cual el Agrimensor debe estar debidamente autorizado a ingresar.

Los Planos de Mensura con objeto de USUCAPIÓN cuyo ordenante son particulares se presentan utilizando el trámite “Solicitud Control Operación Parcelaria para USUCAPIÓN”

Los Planos de Mensura (excepto con objeto de USUCAPIÓN) cuyo ordenante es el Estado (Provincial, Municipal o Entes Autárquicos) se presentan de forma GRATUITA mediante el trámite “Solicitud Control Operación Parcelaria – EXENTA” y

Los Planos de Mensura con objeto de USUCAPIÓN cuyo ordenante es el Estado (Provincial, Municipal o Entes Autárquicos) se presentan de forma GRATUITA mediante el trámite “Solicitud Control Operación Parcelaria para USUCAPIÓN – EXENTA”

La Mensura constituye una operación técnica por la cual se determinan las medidas lineales, angulares y de superficie de un inmueble determinado, con el objeto de obtener una representación gráfica y georeferenciada denominado Plano de Mensura. La agrimensura es la disciplina que se ocupa de realizar la ubicación, identificación, delimitación, medición, representación y valuación del espacio y la propiedad territorial comparándola con el título de propiedad del inmueble, tanto en su superficie como en su profundidad, como también de la ubicación y control geométrico de obras, organizando y conduciendo su registro. En el Colegio de Agrimensores de San Luis puede consultar el listado de Agrimensores Matriculados: https://agrimensurasanluis.com/

A los profesionales Agrimensores a cargo de confeccionar los Planos de Mensuras realizados a parcelas en jurisdicción de la Provincia de San Luis y debidamente autorizados para utilizar el Portal de Profesionales de la Dirección Provincial de Catastro y Tierras Fiscales

• Comprobante de la Tasa Administrativa por el valor exacto y correspondiente al trámite solicitado. No se aceptan tasas por un valor diferente o correspondiente a otro trámite. Adquiere desde aquí tu tasa administrativa.
• Datos del tipo de operación de Mensura que se realiza.
• DNI del propietario u ordenante, se deberá presentar el DNI de TODOS los propietarios excepto para Planos con objeto exclusivamente de Mensura (no otra operación) para los cuales se podrá presentar el DNI de uno solo de los propietarios. En caso de fallecimiento de alguno de los propietarios se deberá presentar el DNI de TODOS los herederos, declaratoria de herederos o poder que acredite el vínculo en un archivo en formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Boleto de Compra/Venta cuando el inmueble aún no se encuentra transferido a nombre del nuevo comprador en un archivo en formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Nota de autorización firmada por el propietario a favor del profesional de Agrimensura para la presentación del plano en un archivo en formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Plano realizado en formato DWG en espacio model.
• Estudio de dominio conformado en un archivo con formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Planilla de cálculo de ángulos y superficies en un archivo en formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Plano con Aprobación Municipal o de la Localidad que corresponda para cualquier operación que implique una DIVISIÓN dentro del ejido municipal o de la localidad, presentado en un archivo con formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Libre deuda anual del impuesto inmobiliario para los casos de divisiones o unificaciones en un archivo con formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Evaluación de impacto ambiental para el caso de loteos y todos aquellos determinados por la autoridad de aplicación (Secretaría de Medio Ambiente) en un archivo con formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Categorización de Bosque Nativo para el caso de loteos y todos aquellos determinados por la autoridad de aplicación (Secretaría de Medio Ambiente) en un archivo con formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Plano Final de Obra aprobado por la Municipalidad o Localidad que corresponda para los casos de Propiedad Horizontal en un archivo con formato PDF CON FIRMA DIGITAL impactada en el mismo por el profesional solicitante.
• Contar con usuario y contraseña de acceso habilitados para utilizar el Portal para Profesionales de la Dirección Provincial de Catastro y Tierras Fiscales.

1. Ingrese al Portal de Profesionales. Si no tiene usuario y contraseña solicite al responsable de su Colegio Profesional que envíe el pedido de habilitación debidamente autorizado
2. Realice la presentación de este trámite desde la Guía de Trámites del Portal de Profesionales
3. Complete los datos del Comprobante de Pago de la Tasa Administrativa
4. Complete los datos del tipo de operación de Mensura que desea controlar con los datos del propietario y ordenante principales.
5. Adjunte el Plano en formato DWG

Adjunte el resto de los requisitos solicitados según el tipo de operación a realizar

$ 405 (cuatrocientos cinco pesos argentinos)